Termomodernizacja budynku MZK Malbork – Malbork

• Nazwa: Miejski Zakład Komunikacji w Malborku Sp. z o.o.
• Adres siedziby: ul. Gen. de Gaulle`a 71, 82-200 Malbork
• NIP: 579-000-73-40
• REGON: 192529622
• Konto bankowe: Santander Bank Polska S.A., nr konta PL12 10901098 0000 0001 0818 3363
• Osoba do kontaktu: Magdalena Kowalska (kontaktna)
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Tryb postępowania: Zamówienie prowadzone jest w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Uzasadnienie: Tryb podstawowy bez możliwości negocjacji zastosowano dla zamówienia o wartości poniżej progów unijnych (prog unijny wskazany jako 5.404.000 euro — równowartość 23.291.240 zł w dokumencie) i postępowanie prowadzone jest jako zamówienie klasyczne. Zastosowanie ustawy o obronności / art. 137 Pzp: Brak informacji w SWZ o stosowaniu art. 137 Pzp ani o prowadzeniu postępowania na zasadach szczególnych (obronnych). Tryb z wolnej ręki / negocjacji / zamówienie z wolnej ręki: SWZ wyraźnie stwierdza, że nie przewiduje możliwości prowadzenia negocjacji oraz nie przewiduje udzielenia zamówienia z wolnej ręki. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Wartość szacunkowa: 23.291.240 zł (równowartość progów unijnych 5.404.000 euro) — kwota pojawia się w nagłówku SWZ jako odniesienie do trybu postępowania.
• Waluta oferty / rozliczeń: złote polskie (PLN) — Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych.
• Czy VAT jest wliczony: Zamawiający wymaga podania ceny brutto (z VAT) w ofercie; kryterium ceny odnosi się do ceny brutto.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kluczowe terminy postępowania:

• Termin realizacji zamówienia: 45 dni od dnia zawarcia umowy, lecz nie później niż do dnia 15.11.2026 r.
• Termin związania ofertą: 30 dni (do 18.09.2026 r.) — zapis proceduralny (wzmianka jako kontekst, nie jest to termin realizacji umowy).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał posiadanie doświadczenia polegającego na wykonaniu w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej jednego zamówienia polegającego na wykonaniu termomodernizacji obiektu o powierzchni min. 500 m2 oraz o łącznej wartości robót budowlanych min. 800.000,00 zł, przy czym za zakończone zamówienie uznaje się takie, dla którego podpisano protokół odbioru robót lub dokument równoważny wraz z wymaganymi atestami; wartości w walutach obcych będą przeliczane według kursu NBP z dnia ogłoszenia zamówienia.\
• Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę co najmniej 1 pracownika wykonującego prace związane z ociepleniem ścian i elewacją (wskazano obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę dla osób wykonujących określone czynności).\
• W zakresie posiadania uprawnień lub wpisów: Wykonawca ma przedstawić kopie stosownych i aktualnych uprawnień budowlanych osób skierowanych do realizacji zamówienia (dla osób z uprawnieniami budowlanymi wydanymi po 14.02.1995 r. oraz aktualnymi wpisami na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; dla podmiotów zagranicznych dokumenty równoważne) przed podpisaniem umowy.\
• Zamawiający dopuszcza poleganie na zasobach podmiotów trzecich (podmiotów udostępniających zasoby) i wymaga zobowiązania tych podmiotów do oddania zasobów do dyspozycji Wykonawcy oraz przedstawienia podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podmiotów (zgodnie z art. 118), w tym dokumentów potwierdzających brak podstaw wykluczenia tych podmiotów.\
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający będzie oceniał oferty według dwóch kryteriów: Cena oferty brutto — 60% oraz Okres gwarancji — 40%. Kryterium ceny oceniane jest proporcjonalnie (wzór w SWZ). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 15.000,00 zł
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
• zatrzymanie wadium: przy spełnieniu przesłanek określonych w SWZ (np. brak złożenia wymaganych dokumentów, odmowa podpisania umowy, brak wniesienia zabezpieczenia) — zatrzymanie wadium
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w ofercie wskazał części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz, o ile są mu znane, nazwy tych podwykonawców (zapisy w SWZ). Zmiany umowy: Warunki zmian umowy określa projekt umowy będący Załącznikiem nr 9 do SWZ (zapisy w SWZ). Audyt i kontrole: Zamawiający uprawniony jest do kontroli zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę; przy uzasadnionych wątpliwościach może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy; Zamawiającemu przysługuje prawo żądania dowodów i naliczania kar umownych oraz odstąpienia od umowy (zapisy w SWZ). RODO / przetwarzanie danych osobowych: Administratorem danych jest Miejski Zakład Komunikacji w Malborku sp. z o.o.; kontakt: mzk-mk@mzk.malbork.pl; dane przetwarzane są na podstawie art. 6 ust.1 lit. c RODO w celu postępowania o udzielenie zamówienia; wykonawcy mają prawa określone w sekcji RODO (szczegóły w Rozdziale 16) — zapisy w SWZ. Wymagania BHP / środowiskowe: Przedmiot zamówienia realizowany jest zgodnie z zasadą DNSH (Do No Significant Harm) (powołanie w SWZ); Zamawiający wymaga przestrzegania przepisów prawa budowlanego i zasad sztuki budowlanej oraz wszystkich wymagań zawartych w dokumentacji projektowej i STWiORB (zapisy w SWZ). Klauzule społeczne: Zamawiający stosuje wymóg zatrudnienia określonych pracowników na podstawie umowy o pracę do wykonywania prac budowlanych wskazanych w art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (Załącznik nr 1)
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków (Załącznik nr 2)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)