Finansowanie: FESR — Program Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027, Priorytet FESL.02 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój
5
Terminy
Pełna treść
Realizacja: 14 miesięcy od dnia zawarcia umowy. - Gwarancja/rękojmi: min. 36 miesięcy, maks. 60 miesięcy (oceniane w kryterium jakościowym).
6
Warunki udziału
Pełna treść
Doświadczenie: min. 1 robota ogólnobudowlaną z zakresem robót termomodernizacyjnych budynku, wartość tego zakresu ≥ 1 500 000 zł brutto, w ciągu ostatnich 5 lat (krótszy okres prowadzenia działalności – w tym okresie); nie można sumować doświadczenia różnych podmiotów; samodzielnie lub z Podwykonawcą
7
Kryteria oceny ofert
Pełna treść
Cena oferty brutto: waga 60% — im niższa cena, tym więcej punktów. - Okres gwarancji i rękojmi: waga 40% — min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy (pełne miesiące).
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Kara umowna: 15% wartości umowy brutto (zwłoka / odstąpienie / nienależyte wykonanie). - Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto.
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: dopuszczone; Wykonawca powiadamia Zamawiającego o zmianach w zakresie podwykonawców w trakcie realizacji; nowy podwykonawca musi spełniać warunki udziału nie gorzej niż dotychczasowy; akceptacja Zamawiającego wymagana.
Odpowiedzialność: powierzenie podwykonawcy nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności; umowy o podwykonawstwo muszą zawierać regulacje odpowiedzialności analogiczne do umowy z Wykonawcą (gwarancja, rękojmi, kary umowne).
Zatrudnienie: czynności (roboty przygotowawcze, ogólnobudowlane, instalacyjne, wykończeniowe) wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę — art. 95 ustawy Pzp; dla Wykonawców z siedzibą poza UE dopuszcza się równoważne regulacje kraju macierzystego.
Zmiany umowy: przewidzone zmiany kontraktowe wg art. 455 ust. 1 pkt 1–4 ustawy Pzp.
Formularz oferty — Załącznik nr 4 - Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału — Załącznik nr 5
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 10 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednocytędowe – kompleksowa termomodernizacja budynku OSP Pilchowice (3 segmenty: garaż/zespół warsztatowy, sala spotkań z biurem/kuchnią, wieża), budynek murowany, tradycyjna konstrukcja, częściowo użytkowany w trakcie robót:
Roboty rozbiórkowe: demontaż pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, rynien, parapetów zewnętrznych, stolarki okiennej i drzwiowej, okładzin ściennych i podłóg, schodów oraz antresoli drewnianej, elementów informacyjnych elewacji
Termoizolacja: ocieplenie ścian fundamentowych (XPS300 gr. 15 cm) z drenażem obwodowym, iniekcjami poziomymi i pionową izolacją przeciwwodną; ścian nadziemia (styropian gr. 20 cm); dachu (płyty PIR + membrana zbrojona); wieży drewnianej (wełna mineralna gr. 20/30 cm, płyty OSB)
Pokrycie dachowe i obróbki: nowa membrana syntetyczna zbrojona, orynnowanie PVC, obróbki blacharskie, daszki szklane systemowe nad wejściami
Wykończenie elewacji i murarskie: tynk silikonowy na ścianach nadziemia, tynk renowacyjny na ścianach fundamentowych, iniekcje, nowe posadzki w piwnicy (żywiczna + epoksydowa), nowe tynki i gładzie wewnętrzne
Stolarka i montaż: nowa stolarka okienna i drzwiowa segmentu 1/12, drzwi rewizyjne EI30 na wieży, włazy wejściowe na wieżę, nowe parapety zewnętrzne z blachy, nowe drzwi wewnętrzne w pom. 1/1
Instalacje i urządzenia: system nawiewno-wywiewny w piwnicy, kurtyna powietrzna, Wentylacja mecznia w sali 1/1, okap, zmywarka z wyparzarką, umywalka, kabina prysznicowa, natrysk
Nawierzchnie zewnętrzne i ostatnie elementy: drenaż obwodowy wokół budynku, chodniki i podjazdy z kostki brukowej, obrzeża betonowe 8×30 cm, remont schodów zewnętrznych z balustradami, napis podświetlany „OSP PILCHOWICE” na wieży, odgrom i uziemienie, oświetlenie, tablice informacyjne, monitoring, alarm
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Ze względu na ryczałtowe rozliczenie zadania prosimy Zamawiającego o uzupełnienie dokumentacji projektowej branży elektrycznej o zestawienie materiałów. Brak przedmiotowego elementu uniemożliwia dokonania prawidłowej wyceny zamówienia.
Zamawiający uzupełnia dokumentację branży elektrycznej zgodnie z załącznikiem do niniejszych Wyjaśnień - 02 OSP Pilchowice Elektryka – zestawienie materiałów
Ze względu na ryczałtowe rozliczenie zadania prosimy Zamawiającego o uzupełnienie dokumentacji projektowej branży elektrycznej o zestawienie materiałów. Brak przedmiotowego elementu uniemożliwia dokonania prawidłowej wyceny zamówienia.
Odpowiedź zostanie udzielona w późniejszym terminie.
Pozycja 31, 32 przedmiaru robót – prosimy o uzupełnienie dokumentacji projektowej o szczegółowe rysunki (schematy) dotyczące rozdzielni TB oraz rozdzielni TO. Brak w/w rysunków (schematów) elementu uniemożliwia dokonania prawidłowej wyceny zamówienia.
Zamawiający uzupełnia dokumentację branży elektrycznej zgodnie z załącznikami do niniejszych Wyjaśnień - 02 OSP Pilchowice Elektryka – rysunki oraz 02 OSP Pilchowice Elektryka - opis. Rozdzielnia TB, jest rozdzielnią istniejącą.
Pozycja 31, 32 przedmiaru robót – prosimy o uzupełnienie dokumentacji projektowej o szczegółowe rysunki (schematy) dotyczące rozdzielni TB oraz rozdzielni TO. Brak w/w rysunków (schematów) elementu uniemożliwia dokonania prawidłowej wyceny zamówienia.
Odpowiedź zostanie udzielona w późniejszym terminie.
Po przejrzeniu dokumentacji projektowej załączonej pod przetarg i niestety nie znaleźliśmy (oprócz rysunków I-7, I-8) informacji na temat instalacji zewnętrznej: Profile na kanalizacji deszczowej + opis Informacji dot. pompowni (jedynie hasłowo w przedmiarze), Warunków włączeniowych do istniejących kanałów. Czy możemy prosić o uzupełnienie tych informacji.
Zamawiający uzupełnia dokumentację o parametry przepompowni oraz warunki włączenia do istniejących kanałów (02 OSP Pilchowice - warunki wpięcia do kolektora, 02 OSP Pilchowice – parametry przepompowni). Jednocześnie informuje, iż schemat instalacji zewnętrznej został przedstawiony na rysunkach (I7, I8), wraz z lokalizacją studzienek, spadkami, oraz rozwiązaniami materiałowymi, co precyzuje rozwiązania techniczne w zakresie tychże instalacji.
Prosimy o uzupełnienie przedmiaru robót o zakres prac związany z:
a. dostawą i montaże opraw oświetleniowych – oznaczenie literą „E” w dokumentacji projektowej,
b. dostawą i montaże opraw oświetleniowych – oznaczenie literą „F” w dokumentacji projektowej,
c. dostawą i montaże opraw oświetleniowych – oznaczenie literą „G” w dokumentacji projektowej,
d. dostawą i montażem czujnika obecności 2000W, 360stopni.
Obecnie załączony przedmiar robót nie zawiera w/w zakresu prac przewidzianego do wykonania zgodnie z załączoną dokumentacją projektową.
Załączone do dokumentacji przetargowej przedmiary, zgodnie z zapisem SWZ rozdział VI Opis przedmiotu zamówienia ust.3 pkt. 1) ppkt. d) należy traktować jako element pomocniczy. Potwierdza to także zapis w umowie § 1 pkt.3 ppkt. 4): Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy ma charakter ryczałtowy, oferta Wykonawcy uwzględnia zakres wskazany w dokumentacji projektowej oraz STWiORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub w przypadku wystąpienia robót w większej ilości niż w jakiejkolwiek pozycji przedmiaru nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia, a Wykonawca wykona roboty w ramach standardowego ryzyka kontraktowego – jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej lub STWiORB. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową i STWIORB.
UWAGA: Ewentualny brak w przedmiarze robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej lub STWiORB nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania w cenie umownej.
Ze względu na ryczałtowe rozliczenie zadania prosimy Zamawiającego o uzupełnienie dokumentacji projektowej branży sanitarnej (przewody i kształtki wentylacyjne, izolacja termiczna przewodów wentylacyjnych, uzbrojenie przewodów wentylacyjnych – tj. wentylatory, tłumiki, kratki wentylacyjne, anemostaty, czerpnie, wyrzutnie, przepustnice, klapy p.poż. itp.) – instalacja wentylacji o zestawienie materiałów. Brak przedmiotowego elementu uniemożliwia dokonania prawidłowej wyceny zamówienia.
Zamawiający uzupełnia dokumentację branży sanitarnej zgodnie z załącznikiem do niniejszych Wyjaśnień - 02 OSP Pilchowice-wentylacja mechaniczna - zestawienie
Dla umożliwienia wyceny proszę o udostępnienie schematów tablic TB i TO.
Odpowiedź na pytanie udzielona została powyżej – pytanie nr 2
Proszę o uzupełnienie dokumentacji o więcej szczegółów napisu zewnętrznego "OSP PILCHOWICE 1984" - np. wielkość liter, boki liter (taśma alu, czy pleksa).
Napis o treści "OSP PILCHOWICE 1984" - Kolor: RAL7005, wysokość liter: min. 40 cm, głębokość liter: min. 10 cm, równomierne podświetlenie LED, front z plexi 3mm, boki z taśmy aluminiowej w kolorze.
Zgodnie z pkt 1.5.4. opisu technicznego projektu wykonawczego przewody czerpnie układu NW1 należy zaizolować wełną mineralną na osnowie z folii aluminiowej gr. 80mm. Załączony przedmiar robót nie zawiera w/w zakresu prac. Prosimy o uzupełnienie przedmiaru robót o w/w zakres prac.
Zgodnie z zapisem SWZ rozdział VI Opis przedmiotu zamówienia ust.3 pkt. 1) ppkt. d)
Przedmiar robót należy traktować jako element pomocniczy.
Prosimy o uzupełnienie przedmiaru robót o zakres prac związany z dostawą i montażem:
a. Trójnika miedzianego 28x16x28mm w ilości 2szt.
b. Mufa przejściowej miedź - PEX 16mm w ilości 2szt.
Zgodnie z pkt 2.9 opisu technicznego PW - zestawienia materiałów instalacji centralnego ogrzewania. Obecnie załączony przedmiar robót nie zawiera w/w zakresu prac.
Zamawiający informuje, że nie planuje modyfikacji ani uzupełniania przedmiaru robót.
W niniejszym postępowaniu obowiązuje wynagrodzenie ryczałtowe, co oznacza, że cena ofertowa musi obejmować pełen zakres prac wynikający z dokumentacji projektowej i opisu przedmiotu zamówienia.
Przedmiar robót został udostępniony wyłącznie jako dokument pomocniczy. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, przy ryczałcie Zamawiający nie ma obowiązku publikacji przedmiaru, a ryzyko ilościowe i kosztowe związane z poprawnym oszacowaniem zakresu prac spoczywa na Wykonawcy. Prosimy o przygotowanie oferty w oparciu o projekt budowlany i wizję lokalną.
Proszę o uzupełnienie dokumentacji o zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej.
Zamawiający uzupełnia dokumentację zgodnie z załącznikiem do niniejszych Wyjaśnień - 02 OSP Pilchowice - zestawienie stolarki
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji projektowej branży sanitarnej o rysunek rozwinięcia w zakresie instalacji centralnego ogrzewania. Obecnie załączony PW nie zawiera przedmiotowego rysunku. Brak załączonego rysunku uniemożliwia wykonanie poprawnej wyceny przedmiotowych robót.
Zamawiający uzupełnia dokumentację branży sanitarnej zgodnie z załącznikiem do niniejszych Wyjaśnień - 02 OSP Pilchowice-Instalacja centralnego ogrzewania – rozwinięcie.
Proszę o uzupełnienie dokumentacji o specyfikację, wymagane parametry urządzeń do kuchni (pomieszczenia 1/3).
Zamawiający uzupełnia dokumentację zgodnie z załącznikiem do niniejszych Wyjaśnień - 02 PW OSP PILCHOWICE opis, odpowiedź na powyższe pytanie można znaleźć na stronie 32 załączonego projektu wykonawczego.
Po przejrzeniu dokumentacji projektowej załączonej pod przetarg i niestety nie znaleźliśmy (oprócz rysunków I-7, I-8) informacji na temat instalacji zewnętrznej: Profile na kanalizacji deszczowej + opis Informacji dot. pompowni (jedynie hasłowo w przedmiarze), Warunków włączeniowych do istniejących kanałów Czy możemy prosić o uzupełnienie tych informacji.
Zamawiający udzieli odpowiedzi w późniejszym terminie.
Zwracam się z wnioskiem o zmianę wskazanego w zał. nr 3 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy) w zakresie rozliczania inwestycji - Wnoszę o dopuszczenie możliwości miesięcznego rozliczenia wynagrodzenia wykonawcy do 80% wartości umowy.
Aktualne brzmienie § 8 projektu umowy i rozliczanie inwestycji tylko na podstawie 3 faktur częściowych i faktury końcowej jest szczególnie niekorzystne dla wykonawców, ogranicza konkurencję dla małych i średnich przedsiębiorstw, a także zwiększa koszty wykonania zamówienia publicznego.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę i prosi o ofertę zgodną z SWZ.
W przypadku braku zgody na zmianę sposobu rozliczania inwestycji proszę o zmianę §8 pkt 14 projektowanych postanowień umowy i wyrażenie zgody na obrót wierzytelnościami wynikającymi z przedmiotowej umowy.
Wykonawca wyjaśnia, iż w przypadku kredytowania przez Wykonawcę inwestycji z użyciem pozyskanego przez Wykonawcę kredytu bankowego, do jego udzielenia niezbędne jest zabezpieczenie tego kredytu poprzez przelew wierzytelności wynikających z Umowy (wynagrodzenia Wykonawcy) na bank kredytujący inwestycję przez okres do uzyskania zapłaty za zrealizowanie inwestycji.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę i prosi o ofertę zgodną z SWZ.
Proszę o wskazanie maksymalnej kwoty wynagrodzenia Wykonawcy w 2026 roku (zgodnie z zapisami PPU).
Zamawiający informuje, że maksymalne, planowane wynagrodzenie Wykonawcy w 2026 roku nie może przekroczyć 700 000,00 PLN.
Dla umożliwienia wyceny proszę o udostępnienie schematów tablic TB i TO.
Zamawiający udzieli odpowiedzi w późniejszym terminie.
Proszę o uzupełnienie dokumentacji o więcej szczegółów napisu zewnętrznego "OSP PILCHOWICE 1984" - np. wielkość liter, boki liter (taśma alu, czy pleksa).
Zamawiający udzieli odpowiedzi w późniejszym terminie.
Pokazujemy 20 z 22 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
