Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Armii Krajowej 38a w Ełku (128,24 m²).
Przebudowa i wykończenie: wyodrębnienie lokalu mieszkalnego z pomieszczeń gospodarczych, roboty rozbiórkowe, ziemne, wykończeniowe, wykonanie elementów wyposażenia stałego oraz przywrócenie stanu pierwotnego zniszczonych powierzchni po robotach.
Przegród i stolarka: ocieplenie ścian, stropu, stropodachu i ścian podziemnych, wymiana pokrycia dachowego wraz z obróbkami, przebudowa kominów, wymiana stolarki okiennej (7 szt.) i drzwiowej (3 szt.) wraz z parapetami i obróbką ościeży.
Instalacje: wykonanie instalacji sanitarnych, centralnego ogrzewania, gazowej, elektrycznych i niskoprądowych.
Roboty zewnętrzne i zagospodarowanie: wymiana opaski wokół budynku z kostki betonowej, wykonanie ogrodzenia o długości 7,6 m, nasadzenia zieleni niskiej (trzmielina na pniu – 3 szt., hortensja bukietowa – 2 szt., sosna górska karłowa – 5 szt.) oraz uporządkowanie terenu po robotach.
Dokumentacja i odbiór: wykonanie dokumentacji powykonawczej (2 egzemplarze: papierowy i cyfrowy) oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Trudność: wysoka
Złożony zakres obejmujący przebudowę, wiele branż instalacyjnych oraz realizację na czynnym obiekcie pod ochroną konserwatorską.
Terminy realizacji
Termin wykonania 300 dni od podpisania umowy
Okres gwarancji min. 36 miesięcy od odbioru końcowego (do oceny max. 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI
1Sytuacja finansowa — min. 150 000,00 PLN środków finansowych lub zdolności kredytowej, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed złożeniem
2Doświadczenie — min. 1 robota termomodernizacji budynku o wartości min. 400 000 zł brutto w ostatnich 5 lat, obejmująca ocieplenie ścian i dachu oraz wymianę instalacji c.o. i/lub wod-kan
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Gwarancjamin. 36, maks. 60 mies. (cap); poniżej 36 — odrzucona
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
