Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN598056-2026

Termomodernizacja i przebudowa Przedszkola nr 34 – Bydgoszcz

Miasto Bydgoszcz25 aktualnych · 351 w archiwum·NIP 9531011863·kujawsko-pomorskie

Przedmiot zamówienia

AI

Wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji wraz z przebudową budynku Przedszkola nr 34 przy ul. Dmowskiego 11 w Bydgoszczy — 1 budynek przedszkola. Zakres obejmuje:

  • docieplenie ścian zewnętrznych (cokół/podpiwniczenie styropianem XPS, ściany parteru styropianem EPS), wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, przebudowę pomieszczeń z wymianą ścian działowych, skucie i odtworzenie tynków (ok. 50% ścian i sufitów), wymianę posadzek, roboty malarskie i wykończeniowe;
  • przebudowę i rozbudowę instalacji wewnętrznych: elektrycznej i teletechnicznej (wraz z instalacją domofonową i przyzywową), wod.-kan., c.o. (wymiana grzejników z osłonami), c.t., wentylacji mechanicznej z centralą CNW1 i okapami kuchennymi, klimatyzacji, hydrantowej i p.poż.;
  • wykonanie nowego dachu z dwuwarstwowym ociepleniem i hydroizolacją papową w systemie NRO;
  • wykonanie elewacji z tynku strukturalnego z odciskaną cegłą, liter przestrzennych (dibond) na elewacji, oznakowania ewakuacyjnego i wyposażenia w sprzęt gaśniczy (z aktualizacją instrukcji p.poż.);
  • wyburzenie ściany między kuchnią a wydawką i montaż rolety technologicznej (światło 120 cm);
  • wykonanie nowych nawierzchni zewnętrznych z kostki brukowej gr. 8 cm (chodniki, tarasy, droga pożarowa) wraz z rozbiórką istniejących warstw i podbudową z kruszywa;
  • dostawę i montaż wyposażenia sanitarnego (umywalki, zlewy, miski, kabiny HPL), armatury, przyborów oraz akcesoriów łazienkowych (podajniki mydła, pojemniki na papier, kosze, podajniki papieru toaletowego, lustra, haki na torbę), oznaczeń pomieszczeń (w tym alfabet Braille'a i planów tyflograficznych);
  • wykonanie instalacji odgromowej i ochrony p.poż.;
  • obsługę logistyczną: dostarczenie 6 kontenerów (kubatura min. 30 m³ każdy), wyniesienie, zabezpieczenie i ponowne wniesienie istniejącego wyposażenia przedszkola wraz z montażem;
  • dokumentację powykonawczą i aktualizację instrukcji bezpieczeństwa pożarowego.

Zamówienie nie jest podzielone na części — jedna całość.

Trudność: wysoka

Szeroki zakres robót obejmujący jednocześnie termomodernizację, przebudowę wnętrz, wszystkie instalacje (elektryka, teletechnika, c.o., wentylacja, klimatyzacja, p.poż., wod.-kan.), nowy dach, elewację, nawierzchnie zewnętrzne oraz dostawę wyposażenia i obsługę logistyczną przedszkola pracującego, realizowane w 45 tygodni.

Terminy realizacji

Czas na realizację
45 tygodni od daty zawarcia umowy
Okres gwarancji / rękojmi
min. 5 lat (kryterium: 5/6/7 lat)

Warunki udziału

AI
1Ubezpieczenie OC — Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, suma gwarancyjna nie mniejsza niż 1 000 000 zł.
2Doświadczenie — Co najmniej 2 zamówienia obejmujące budowę lub przebudowę lub remont budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego, każde o wartości min. 2 500 000 zł brutto i kubaturze min. 1 500 m³, z instalacjami zapewniającymi użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem i zakończone wg Prawa budowlanego (rozdz. 5c), wykonane w okresie ostatnich 5 lat.

Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty brutto
60%
Okres rękojmi za wadyschemat 0/20/40 pkt
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 52 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty.
  • Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik do SWZ).

Pytania i odpowiedzi

333

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Prosimy o zmianę zapisów dotyczących wliczania czasu odbiorów do terminu trwania umowy. Proszę o skrócenie terminu na odbiory (§ 2 ust. 2) .
Zamawiający informuje, iż pozostawia bez zmian zapisy umowy.
2Proszę o usunięcie pełnej odpowiedzialności za utracone dofinansowanie (§ 2 ust. 5)
Zamawiający informuje, iż pozostawia bez zmian zapisy umowy.
1Uprzejmie prosimy o udostępnienie przedmiarów.
Zamawiający nie udostępnia przedmiarów robót budowlanych.
1Zgodnie z „Podziałem ceny na składniki” (punkt 2.4), w zakres oferty wchodzi m.in. wyposażenie. Zwracamy się z prośbą o uzupełnienie dokumentacji o szczegółowe zestawienie wyposażenia wraz z podaniem ilości oraz parametrów technicznych elementów wchodzących w skład oferty (takich jak wymiary, rodzaj materiału itp.).
Zamawiający informuje, iż należy przewidzieć dostawę i montaż następującego wyposażenia: - wszystkie elementy oznakowania ewakuacyjnego oraz wyposażenia w sprzęt gaśniczy – zgodnie z projektem i instrukcją bezpieczeństwa pożarowego po aktualizacji – aktualizacja instrukcji wchodzi w zakres zamówienia. - wyposażenie wszystkich toalet ogólnodostępnych, toalet dla dzieci przeznaczone dla dzieci przedszkolnych oraz toalet dostosowanych dla osób niepełnosprawnych – przybory sanitarne wraz z armaturą zgodnie z projektem. - wyposażenie kuchenne zgodnie z technologią kuchenne zgodne z załącznikiem 120.PW. SPECYFIKACJA URZĄDZEŃ projektu PW. - wyposażenie sanitarne zgodne z projektem (tj. umywalki, zlewy, zlewy wraz z blatami w pozostałych pomieszczeniach) - oznaczenia pomieszczeń tabliczkami z napisem oraz pomieszczeń ogólnodostępnych z napisem w alfabecie Braill’a wraz z mapami tyflograficznymi. - akcesoria: Wyposażenie wewnętrzne j.m. Ilość Podajnik na mydło. szt. 15 Specyfikacja: - pojemność: 1 litr, - materiał: stal nierdzewna, - wykończenie: chrom, - zamknięcie na kluczyk (stalowy zamek i kluczyk), - przeznaczenie: mydło w piance, - montaż naścienny, przykręcany, - zawór odcinający (niekapek), - wizjer do kontroli poziomu mydła, - uzupełniany z kanistra, niewymagający wkładów uzupełniających, - rodzaj montażu: naścienny, przykręcany - sposób uruchamiania: przycisk, - komplet wkrętów do montażu w zestawie, - wymiary (przybliżone): wysokość: 269 mm, szerokość: 117 mm, głębokość: 113 mm. Pojemnik na papier do rąk. szt. 10 Specyfikacja: - pojemność 600 listków (dwa wkłady), - przeznaczony do ręczników w składce ZZ, - sposób dozowania: wyciągnięcie jednej sztuki ręcznika, powoduje wysunięcie się następnego, - materiał: tworzywo sztucznego ABS odporne na uszkodzenie i zarysowanie, - kolor: chrom, - zamykany i otwierany na kluczyk, - przeznaczenie: toalety ogólnodostępne i inne pomieszczenia sanitarne, - wizjer do sprawdzania ilości ręcznika w pojemniku, - rodzaj montażu: naścienny, przykręcany, - komplet wkrętów do montażu, - wymiary (przybliżone): wysokość 37 cm, szerokość 27,5 cm, głębokość 13 cm. Kosz na śmieci 40 litrów. szt. 7 Specyfikacja: - pojemność: 40 litrów, - materiał: stal nierdzewna, - wykończenie: chrom, - pokrywa kosza półautomatyczna, - sposób otwierania: ręczny - dotykowy, - kosz wolnostojący, - kształt: okrągły, - wymiary (przybliżone): D - średnica 32 cm x C - wysokość 73 cm Podajnik na papier toaletowy. szt. 12 Specyfikacja: - materiał: stal nierdzewna, - wykończenie: chrom, - pojemność: rolka o maksymalnej średnicy 20 cm, - pojemnik zabezpieczony stalowym zamkiem bębenkowym, - zamek i klucz: metal, - okienko kontrolne informujące o ilości papieru, - rodzaj montażu: naścienny, przykręcany, - zestaw wkrętów z kołkami w zestawie, - wymiary (przybliżone): wysokość: 22,5 cm, szerokość: 22 cm, głębokość: 12,5 cm, Hak na torbę - składane. szt. 2 Specyfikacja: - hak składany (nieużywany nie przeszkadza na ścianie), - materiał: stal, -…
2Czy w zakres oferty wchodzą szafki szatniowe? Jeżeli tak, prosimy o podanie ich parametrów technicznych (rodzaj materiału, grubość elementów, wymiary itp.).
Zamawiający informuje, że szafki szatniowe nie wchodzą w zakres zamówienia.
3Czy w zakres oferty wchodzi dostawa oraz montaż mebli (krzeseł, stolików, biurek itp.)?
Zamawiający informuje, że dostawa oraz montaż mebli (krzeseł, stolików, biurek itp.) nie wchodzi w zakres zamówienia.
4Czy w zakres oferty wchodzi dostawa oraz montaż planu tyflograficznego obiektu?
Zamawiający informuje, że dostawa oraz montaż planu tyflograficznego obiektu wchodzi w zakres zamówienia.
5Czy w zakres oferty wchodzi dostawa oraz montaż oznaczeń pomieszczeń (tabliczek z wypukłym numerem lub nazwą pomieszczenia)?
Zamawiający informuje, że dostawa oraz montaż oznaczeń pomieszczeń (tabliczek z wypukłym numerem lub nazwą pomieszczenia) wchodzi w zakres zamówienia.
6Czy w zakresie oferty wchodzi dostawa oraz montaż osłon grzejnikowych? Jeżeli tak, prosimy o uzupełnienie dokumentacji o zestawienie projektowanych osłon z podaniem ich wymiarów oraz ilości.
Zamawiający informuje, że osłony grzejnikowe wchodzą w zakres zamówienia. Osłony wykonać należy w formie stabilnej skrzyni osłaniającej cały grzejnik wraz z rurkami łączącymi grzejniki obok siebie. Osłony wykonać z materiału mdf gr. 18mm, trudnozapalnego, dwustronnie lakierowanego wraz z otworami, całość konstrukcji musi posiadać klasę reakcji na ogień min. B-s1, d0 lub B-s2, d0, posiadający atest higieniczny dopuszczający wyrób do stosowania w placówkach oświatowo-wychowawczych. Wszystkie krawędzie fazowane Rmin. 2-3mm, ażurowy – szczeliny max. 8-10mm. Osłony należy zastosować na wszystkich grzejnikach, z zachowaniem prześwitów pozwalających na swobodną cyrkulację ciepłego powietrza. Ilość zgodna z wyposażeniem instalacji co. w grzejniki.
7Czy w zakres oferty wchodzi wykonanie napisu oraz elementów graficznych na elewacji? Prosimy o informację, z jakiego materiału należy wykonać i zamontować te elementy.
Zamawiający informuje, że w zakres zamówienia wchodzi wykonanie napisu oraz elementów graficznych. Należy wykonać je w formie liter przestrzennych, materiał- dibond, montaż bezpośredni do elewacji.
8Czy elewację należy wykończyć płytką klinkierową, czy tynk ma imitować płytkę klinkierową?
Zamawiający informuję, że elewację należy wykonać zgodnie z projektem jako cegła odblaskowa w tynku strukturalnym gr. 14 mm. Dodatkowo należy zabezpieczyć elementy z imitacją impregnatem hydrofobowym (na bazie silanów i siloksanów).
9W opisie technicznym do projektu technicznego architektury wskazano, że: „(...) Elewację należy docieplić styropianem EPS-033 o wymiarach 100x50, frezowanym o grubości 20,0 cm”. Natomiast kilka wersów niżej widnieje zapis: „Docieplenie elewacji budynku wykonać styropianem EPS 100 033 gr. 15 cm”. Prosimy o informację, którą grubość styropianu należy uwzględnić w wycenie.
Zamawiający informuje: - ścianę piwnicy wraz z cokołem: docieplić styropianem fundamentowym XPS 033 o parametrach: λ= 0,03300 [W/(m∙K)]; gr. 15 cm - ścianę zewnętrzną parteru: docieplić styropianem elewacyjnym EPS 033 (frez) o parametrach: λ= 0,03300 [W/(m∙K)]; gr. 15 cm
10Zgodnie z opisem technicznym do Projektu Zagospodarowania Działki (punkt 3, podpunkt c) wskazano: „(...) W ramach projektu przewiduje się wymianę trylinki na kostkę brukową o grubości 8 cm. Pod kostką wykonać podsypkę cementowo-piaskową 1:4 o gr. 3-5 cm. W/w droga stanowi również drogę dojazdową pożarową. Dalej układ komunikacyjny na działce ogranicza się do istniejących chodników wykonanych z kostki betonowej. W ramach prac ziemnych na terenie działki przewiduje się całkowitą wymianę istniejącego utwardzenia na terenie działki na nowe z kostki brukowej”. Następnie w punkcie 6 zapisano: „(...) W ramach prac projektowych przewidziano rozbiórkę wierzchniej warstwy analizowanej drogi z uwagi na jej zły stan techniczny oraz pozostałe roboty towarzyszące termomodernizacji i wykonanie nowego wykończenia w postaci kostki brukowej gr. 8 cm bez ingerencji w istniejący układ podbudowy”. Z kolei na rysunku projektu technicznego (nazwa pliku: 100.PW.K12) wskazano warstwy: Prosimy o jednoznaczne określenie, które warstwy konstrukcyjne należy ująć w ofercie.
Zamawiający informuje, że do wyceny należy przyjąć rozwiązanie : - dla chodników: warstwy z rys. K12 (wszystkie przedstawione warstwy) - dla tarasu: warstwy z rys. K11 (wszystkie przedstawione warstwy) - dla drogi pożarowej: schemat w zał.
11Zgodnie z fragmentem rzutu parteru (Projekt Architektoniczno-Budowlany), pomiędzy pomieszczeniem nr 28 (kuchnia) a nr 29 (wydawka) należy wyburzyć ścianę i opcjonalnie zamontować roletę. Prosimy o jednoznaczne określenie zakresu prac – czy do oferty należy przyjąć wyburzenie ściany oraz montaż rolety? Jeżeli montaż rolety wchodzi w zakres oferty, prosimy o podanie jej parametrów technicznych.
Zamawiający informuje, że do wyceny należy przyjąć: a) wyburzenie ściany b) montaż rolety Projektuje się montaż rolety zamykającej otwór technologiczny pomiędzy pomieszczeniem kuchni a wydawką o szerokości 120 cm. Roletę należy zamontować do konstrukcji ściany/ stropu nad otworem, zgodnie z wytycznymi producenta systemu, z zapewnieniem sztywnego i trwałego mocowania prowadnic oraz kasety. Prowadnice należy zamocować po obu stronach otworu za pomocą stalowych łączników mechanicznych dostosowanych do rodzaju podłoża (beton, mur lub żelbet). Montaż nie może powodować osłabienia konstrukcji ściany ani ograniczać światła projektowanego otworu. Parametry rolety: - szerokość w świetle otworu: 120 cm, - wysokość – zgodnie z wymiarami otworu, - sterowanie: mechaniczne (ręczne) (uwzględnić zasilenie silnika rolety) - pancerz wykonany z profili aluminiowych wypełnionych pianką poliuretanową lub równoważnych, - prowadnice i kaseta wykonane z aluminium lakierowane proszkowo, - elementy odporne na korozję i przystosowane do użytkowania w pomieszczeniach kuchnych, - powierzchnie gładkie, łatwozmywalne i odporne na działanie środków czyszczących oraz wilgoci, możliwość całkowitego podniesienia rolety, zapewniająca pełne światło otworu. Po zamontowaniu roleta powinna pracować płynnie, bez zacięć, oraz zapewniać możliwość szybkiego otwierania i zamykania otworu technologicznego pomiędzy kuchnią a wydawką.
12Czy wykonawca w swojej kalkulacji ma uwzględnić koszt wyniesienia do kontenerów, a następnie ponownego wniesienia do budynku istniejącego wyposażenia oraz sprzętu?
Zamawiający informuje, że Wykonawca w swojej kalkulacji ma uwzględnić koszt wyniesienia do kontenerów, a następnie ponownego wniesienia do budynku istniejącego wyposażenia oraz sprzętu wraz z montażem.
13Czy należy przewidzieć wewnętrzne tynki ścian i sufitu do skucia? Jeżeli tak, prosimy o procentowe określenie ilości.
Zamawiający informuje, że należy przyjąć 50% tynków do skucia oraz 50% sufitów. Nadto należy przewidzieć zeskrobanie istniejących farb, uzupełnienie powstałych ubytków i doprowadzenie ścian i sufitów do stopnia gładkości.
14Z czego należy wykonać napis widoczny na elewacji zachodniej? Prosimy o podanie parametrów.
Zamawiający informuje, że należy wykonać napis zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 10.
15Z czego należy wykonać grafiki widoczne na elewacji zachodniej? Prosimy o podanie parametrów.
Zamawiający informuje, że należy wykonać grafiki zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 10.
16Czy są obecnie osłony na grzejnikach? Jeżeli tak, prosimy o podanie wymiarów i ilości przewidzianych do rozbiórki.
Zamawiający informuje, że należy przewidzieć demontaż osłon. Zamawiający nie dysponuje inwentaryzacją istniejących osłon.
17Czy należy przewidzieć wyniesienie, zabezpieczenie oraz przechowanie istniejącego wyposażenia ruchomego?
Zamawiający informuje, że należy przewidzieć wyniesienie, zabezpieczenie oraz przechowanie istniejącego wyposażenia ruchomego oraz ponowne jego wniesienie i montaż. Zgodnie z warunkami zamówienia należy dostarczyć kontenery do tego przeznaczone.

Historia zmian

25.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
17.07.2026 — sprostowanie
23.07.2026 — sprostowanie
31.07.2026 — sprostowanie
10.08.2026 — sprostowanie
14.08.2026 — sprostowanie
24.08.2026 — sprostowanie
31.08.2026 — sprostowanie
02.09.2026 — sprostowanie
02.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
15.09.2026 — upływ terminu składania ofert