Rozstrzygnięty
Termomodernizacja remizo-świetlicy i rozbudowa – Biłgoraj
Gmina Biłgoraj1 aktualny · 130 w archiwum·NIP 9182029131·lubelskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert24
Łączna kwota (wszystkie części)6 334 646,91 zł
Zwycięzca 1Firma Budowlana GEORG 2 Małgorzata KorgaNIP 9181232232 · 1 782 270,00 zł
Zwycięzca 2INVEST ENERGY Paweł KmiećNIP 9181758431 · 2 090 095,95 zł
Zwycięzca 3PEGAZ-BUD Stępień MichałNIP 7151857110 · 2 462 280,96 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): termomodernizacja remizo-świetlicy w Gromadzie — przebudowa i ocieplenie budynku, wymiana stolarki okiennej/drzwiowej (z zaznaczonymi wyjątkami), remont/dostosowanie pomieszczeń sanitarnych, demontaż starego wyposażenia (wyniesie Zamawiający), wykonanie instalacji grzewczej z układem hybrydowym z pompą ciepła, montaż zasobnika ciepła, rozdzielaczy i armatury, wykonanie ogrzewania podłogowego, wymiana/wykonanie rurociągów i izolacji, próby szczelności i uruchomienie instalacji, wymiana bramy garażowej (czerwona RAL 3001), dopasowanie parapetów oraz prace wykończeniowe i elewacyjne (zgodnie z dokumentacją projektową).
- Część 2 (roboty budowlane): termomodernizacja i rozbudowa remizo-świetlicy w Hedwiżynie — przebudowa budynku z dobudową klatki schodowej, ocieplenie i wymiana stolarki (PCV okleinowane jednostronnie), instalacje: c.o., wod.-kan., wentylacja mechaniczna, montaż platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych (platforma NPS, napęd elektryczny, udźwig min. 200 kg, długość toru 10 m, tor krzywoliniowy z 3 zakrętami), wykonanie pokryć dachowych, posadzek, tynków, roboty wykończeniowe i elewacyjne oraz wszystkie roboty związane z instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi zgodnie z dokumentacją.
- Część 3 (roboty budowlane): termomodernizacja remizo-świetlicy w Woli Dereźniańskiej — przebudowa, ocieplenie, wymiana stolarki (PCV okleinowane jednostronnie), wykonanie instalacji c.o./wod.-kan./wentylacji, montaż platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych (udźwig min. 200 kg, długość toru 12,5 m z zakrętami 90° i 180°), wykonanie odwiertów dla gruntowej pompy ciepła zgodnie z projektem, utworzenie podestu wejściowego z palisady i kostki brukowej; roboty wykończeniowe i instalacyjne zgodnie z dokumentacją.
Uwagi wspólne: zakres szczegółowy dla każdej części i bazę wyceny stanowi dokumentacja projektowa (projekty arch.-bud., wykonawcze, SSTWiOR, analizy energetyczne, przedmiary); wynagrodzenie ryczałtowe; terminy wykonania dla każdej części: do 14 miesięcy od podpisania umowy.
Trudność: średnia
Zamówienie to kompleksowe roboty budowlane z instalacjami i montażem urządzeń (pompy ciepła, platformy NPS), wymaga koordynacji branżowej i doświadczenia w robotach termomodernizacyjnych i instalacyjnych.
Terminy realizacji
Czas realizacji (termin wykonania)
do 14 miesięcy od dnia zawarcia umowy
do 14 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Okres gwarancji (użyteczne dla realizacji)
min. 36 miesięcy; maks. do oceny 60 miesięcy
min. 36 miesięcy; maks. do oceny 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — co najmniej jedno zadanie polegające na budowie/rozbudowie/przebudowie budynku o kubaturze min. 1 000 m3 wykonanе należycie nie wcześniej niż w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert (jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie).
2Kadra - kierownik budowy — min. 1 osoba pełniąca funkcję kierownika budowy z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub równoważne uprawnienia).
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferty brutto
60%
Długość okresu gwarancjiw miesiącach
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (5 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto oferty dla każdej części zamówienia
- wadium (część 1): 40000.00 PLN
- wadium (część 2): 20000.00 PLN
Pozostałe 4 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
29Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się do Państwo z prośbą o bardziej szczegółowe informacje tj. parametry dotyczące platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych zaprojektowanej przy budynku remizo-świetlicy w Woli Dereźniańskiej i Hedwiżynie. Zbyt mało informacji ujętych w dokumentacji technicznej utrudnia dobranie odpowiedniej platformy przyschodowej oraz ogranicza zachowanie równości i uczciwości konkurencji względem potencjalnych Wykonawców. W związku z tym, prosimy o przedstawienie szczegółowych parametrów platformy przyschodowej.
Platforma schodowa do przemieszczania osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich.
REMIZO-ŚWIETLICA W HEDWIŻYNIE
RODZAJ NAPĘDU – Elektryczny
TYP URZĄDZENIA - Platforma przyschodowa do transportu osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich
STEROWANIE - Przyciskowe, PILOT na kablu spiralnym połączony z platformą jako opcja JOYSTICK lub PRZYCISKI.
UDŹWIG – min 200 kg
PRĘDKOŚĆ ~ 0,1 m/s
ILOŚĆ PRZYSTANKÓW - 2
RODZAJ TORU - tor krzywoliniowy z trzema zakrętami 90˚
DŁUGOŚĆ TORU JAZDY - Szyna o długości 10 m
SZYNA - Szyna wykonana z wysokiej jakości stali malowanej proszkowo w kolorze RAL 7035;
WYMIAR PLATFORMY - 700x650 (mm)
PLATFORMA:
• Platforma wykonana z wysokiej jakości stali malowanej proszkowo w kolorze RAL 7035
• Podłoga antypoślizgowa, czarna, gumowa
• Poręcz na ścianie platformy ułatwiająca wjazd
• Płaskie rampy najazdowe na obu krawędziach platformy ułatwiające wjazd wózka i zabezpieczające przed zjechaniem wózka podczas jazdy
• Dwie barierki zabezpieczające przed zjechaniem wózka z platformy
• Blokada kluczykowa zabezpieczająca przed korzystaniem z urządzenia przez osoby nieupoważnione umieszczona na kasetach sterowniczych
• Przycisk „STOP” na platformie i kasetach wezwań
• Aktywna podłoga – system przeciwzgnieceniowy
• Składanie/rozkładanie platformy – automatyczne
• Najazd na platformę – na wprost
PARKOWANIE:
• Parking na dolnym postoju: z zakrętem 180˚ (położenie w stanie gotowości)
• Parking na górnym postoju: na górnym podeście
SPOSÓB MONTOWANIA - Na słupkach
WYKONANIE – Wewnętrzne
ZASILANIE 1-fazowe 230V
POBÓR MOCY 0,35 – 2,2kW
WYPOSAŻENIE DODATKOWE - Kasety wezwań zamontowane na stałe na słupkach – 2 szt.
REMIZO-ŚWIETLICA W WOLI DEREŹNIAŃSKIEJ
RODZAJ NAPĘDU – Elektryczny
TYP URZĄDZENIA - Platforma przyschodowa do transportu osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich
STEROWANIE - Przyciskowe, PILOT na kablu spiralnym połączony z platformą jako opcja JOYSTICK lub PRZYCISKI.
UDŹWIG – min 200 kg
PRĘDKOŚĆ ~ 0,1 m/s
ILOŚĆ PRZYSTANKÓW - 2
RODZAJ TORU - tor krzywoliniowy z jednym zakrętem 90˚ oraz z jednym zakrętem 180˚
DŁUGOŚĆ TORU JAZDY - Szyna o długości 12,5 m
SZYNA - Szyna wykonana z wysokiej jakości stali malowanej proszkowo w kolorze RAL 7035;
WYMIAR PLATFORMY - 700x650 (mm)
PLATFORMA:
• Platforma wykonana z wysokiej jakości stali malowanej proszkowo w kolorze RAL 7035
• Podłoga antypoślizgowa, czarna, gumowa
• Poręcz na ścianie platformy ułatwiająca wjazd
• Płaskie rampy najazdowe na obu krawędziach platformy ułatwiające wjazd wózka i zabezpieczające przed zjechaniem wózka podczas jazdy
• Dwie barierki zabezpieczające przed zjechaniem wózka z platformy
• Blokada kluczykowa zabezpieczająca przed korzystaniem z urządzenia przez osoby nieupoważnione umieszczona na kasetach sterowniczych
• Przycisk „STOP” na platformie i kasetach wezwań
• Aktywna podłoga – system przeciwzgnieceniowy
• Składanie/rozkładanie platformy – automatyczne
• Najazd na platformę – na wprost
PARKOWANIE:
• Parking na dolnym postoju: z zakrętem 180˚
•…
2Prosimy Zamawiającego o informacje czy wyposażenie budynku zostanie wyniesione przez Zamawiającego czy oferenci mają zawszeć te prace w ofercie.
Istniejące wyposażenie budynku zostanie wyniesione przez Zamawiającego.
3Prosimy Zamawiającego o informację czy brama garażowa jest do wymiany? Jeśli tak to prosimy o podanie do niej niezbędnych parametrów technicznych.
Wymiana bramy garażowej wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia. Dokumentację uzupełniono o rys. bramy. Kolor bramy czerwony sygnałowy/strażacki RAL 3001.
4Na rzutach architektonicznych są 2 sztuki drzwi nie opisanych i nie ma ich też w zestawieniu, prosimy Zamawiającego o informację czy one podlegają wymianie? Jeśli tak prosimy o umieszczenie ich w zestawieniu stolarki.
Przedmiotowe drzwi nie podlegają wymianie.
5W przedmiarze sanitarnym brakuje separatora mikropęcherzy DN32 – czy podlega on temu zadaniu? Jeśli tak prosimy o uzupełnienie przedmiaru, by każdy potencjalny wykonawca wycenił ten sam zakres.
Separator mikropęcherzy DN32 wchodzi w zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia. Uzupełniono przedmiar w tym zakresie.
6W przedmiarze sanitarnym brakuje separatora zanieczyszczeń z wkładką magnetyczną DN32– czy podlega on temu zadaniu? Jeśli tak prosimy o uzupełnienie przedmiaru, by każdy potencjalny wykonawca wycenił ten sam zakres.
Separator zanieczyszczeń z wkładką magnetyczną DN32 wchodzi w zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia. Uzupełniono przedmiar w tym zakresie.
7W przedmiarze sanitarnym brakuje filtra siatkowego z osadnikiem i zaworem spustowym– czy podlega on temu zadaniu? Jeśli tak prosimy o uzupełnienie przedmiaru, by każdy potencjalny wykonawca wycenił ten sam zakres.
Filtr siatkowy nie wchodzi w zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia. Nie projektuje się nowego układu wodomierzowego.
8W przedmiarze sanitarnym brakuje neutralizatora kondensatu– czy podlega on temu zadaniu? Jeśli tak prosimy o uzupełnienie przedmiaru, by każdy potencjalny wykonawca wycenił ten sam zakres.
Kocioł gazowy nie wchodzi w zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia więc i neutralizator skroplin pozostaje istniejący.
9W przedmiarze sanitarnym brakuje pompy ciepła powietrze -woda– czy podlega ona temu zadaniu? Jeśli tak prosimy o uzupełnienie przedmiaru, by każdy potencjalny wykonawca wycenił ten sam zakres.
Pompa ciepła wchodzi w zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia i jest ujęta w przedmiarze w poz. 13.
10Prosimy Zamawiającego o informacje czy wyposażenie budynku zostanie wyniesione przez Zamawiającego czy oferenci mają zawszeć te prace w ofercie.
Istniejące wyposażenie budynku zostanie wyniesione przez Zamawiającego.
11Prosimy Zamawiającego o udostępnienie projektu technicznego architektonicznego. Obecnie brakuje tej części opracowania.
Projekt techniczny, który jest elementem dokumentacji projektowej jest załączony do SWZ. Projektu technicznego architektonicznego Zamawiający nie posiada.
12Czy na instalacji hydrantowej skoro jest rozdział nie powinien znajdować się zawór pierwszeństwa jeśli tak do jaki? - w projekcie na rysunku są hydranty w wykonaniu SLIM
Zgodnie z poniższym rysunkiem.
13Poz. 37 w przedmiarze chyba wkradł się błąd czy rozdzielacz nie powinien mieć 1000mm średnicę?
Rozdzielacz powinien być zamontowany zgodnie z projektem.
14Prosimy Zamawiającego o podanie parametrów platformy dla NPS
Podano w odpowiedzi na pytanie 1
15Czy Zamawiający zgodni się na zmianę grubości styropianu z zachowaniem współczynnika przenikania ciepła? Zaprojektowana grubość nie jest standardową grubością i ciężko ją nabyć.
Zamawiający dopuszcza zmianę grubości styropianu pod warunkiem zachowania współczynnika U.
16Prosimy Zamawiającego o podanie jaką grubość ma mieć XPS ponieważ projekt wskazuje na gr. 00cm
Grubość ocieplenia ściany w gruncie podano na rysunku nr A8.
17Prosimy o podanie jaki zawór pierwszeństwa należy zamontować?
Zgodnie z poniższym rysunkiem.
18Prosimy Zamawiającego o określenie czy okna mają być białe czy jednak okleinowane? Z projektu nie wynika to jednoznacznie.
Okna PCV okleinowane jednostronnie (od zewnątrz).
19Prosimy Zamawiającego o wyrażenie zgody na to by drzwi zewnętrze miały współczynnik przenikania ciepła zgodny z obowiązującymi warunkami technicznymi czyli 1,3W/m2K, ponieważ projekt zakłada współczynnik jak dla okna.
Zamawiający podtrzymuje zapisy dokumentacji projektowej w tym zakresie.
20Prosimy Zamawiającego o informacje czy wyposażenie budynku zostanie wyniesione przez Zamawiającego czy oferenci mają zawszeć te prace w ofercie.
Istniejące wyposażenie budynku zostanie wyniesione przez Zamawiającego.
Historia zmian
09.07.2026 — publikacja ogłoszenia
03.08.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 29.07.2026 → 05.08.2026)
03.08.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 5 modyfikacji dokumentacji)
05.08.2026 — upływ terminu składania ofert
22.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania