Termomodernizacja budynku GZOZ w Srocku (przychodnia, ul. Krótka 4) w formule „zaprojektuj i zbuduj" — jedno zamówienie, bez podziału na części. Zakres obejmuje:
inwentaryzację i ekspertyzy przedrealizacyjne, wielobranżowy projekt budowlany i wykonawczy, uzyskanie pozwolenia na budowę / zgłoszeń i pozwoleń na użytkowanie,
modernizację instalacji c.o. i c.w.u. z zastosowaniem źródła ciepła OZE — sprężarkowej pompy ciepła typu powietrze–woda,
modernizację instalacji oświetlenia wbudowanego,
montaż instalacji fotowoltaicznej,
prace przygotowawcze, rozbiórkowe i demontażowe, instalacyjne oraz budowlane i wykończeniowe,
realizację działań kompensujących z Opinii przyrodniczej (w tym montaż budek lęgowych),
szkolenie użytkowników, uruchomienia, pomiary, próby i audyt energetyczny porealizacyjny wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej budynku.
Wszystkie prace prowadzone w czynnym obiekcie użyteczności publicznej (ZOL), bez możliwości jednorazowego wyłączenia większej części obiektu.
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i zbuduj" wymaga pełnej koordynacji projektu i wykonania, zakres obejmuje wiele branż (budowlana, elektryczna, sanitarna, OZE), prace odbywają się w czynnym szpitalu/ZOL, a PFU i audyt energetyczny wyznaczają konkretne parametry końcowe i wskaźniki do osiągnięcia.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia od podpisania umowy do 30 września 2026 r.
Wymagany okres gwarancji / rękojmi min. 60 miesięcy (do oceny maks. 84 miesiące)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — Co najmniej 3 roboty budowlane w ostatnich 5 latach: 1 przebudowa/remont budynku o kubaturze ≥ 500 m³, 1 z montażem instalacji fotowoltaicznej ≥ 30 kW, 1 z wymianą źródła ciepła na pompę ciepła powietrze–woda ≥ 15 kW; dopuszczalne łącznie w ramach jednej lub dwóch inwestycji
2Kierownik budowy — Uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń; ≥ 5 lat praktyki po uprawnieniach; kierowanie ≥ 1 inwestycją przebudowy/remontu budynku ≥ 500 m³ zakończoną w ostatnich 5 latach
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa bruttowzór do najtańszej oferty
60%
Okres rękojmi/gwarancjimin. 60, maks. 84 miesiące
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Wadium:10 000,00 zł (Rozdział XVIII ust. 1; PKO BP 06 1020 3916 0000 0102 0394 4196).
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny brutto.
Zwrot zabezpieczenia:70% w ciągu 30 dni po końcowym odbiorze; 30% w ciągu 15 dni po upływie rękojmi.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
