RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00117848/01
Wykonanie operatów szacunkowych – Kraków
Gmina Miejska Kraków28 aktualnych · 308 w archiwum·NIP 6761013717·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert21
Łączna kwota (wszystkie części)33 845,00 zł
Widełki ofert1180,00 zł – 32 900,00 zł
Zwycięzca 1Biuro Wycen Nieruchomości Rzeczoznawca Majątkowy Klaudia MaciakNIP 7343597946 · 1800,00 zł
Zwycięzca 2JANUSZ PAŃCZYK OBIEKT NIERUCHOMOŚCI, UNISONONIP 9451088496 · 1180,00 zł
Zwycięzca 3KANCELARIA MAJĄTKOWA Sp. z o.o.NIP 6793221413 · 2900,00 zł
Zwycięzca 4MICHAŁ SŁUPSKI BIURO OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCINIP 6551805694 · 27 965,00 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): operat szacunkowy określający wartość nieruchomości gruntowej wraz z częściami składowymi — 1 operat.
- Część 2 (usługa): operaty określające wartość nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego, na potrzeby ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w własność — 5 operatów.
- Część 3 (usługa): operaty określające rynkową wartość prawa własności nieruchomości, stanowiącą podstawę do sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu i aktualizacji opłaty rocznej — 2 operaty.
- Część 4 (usługa): operaty określające rynkową wartość prawa własności nieruchomości, stanowiącą podstawę do sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu i aktualizacji opłaty rocznej — 2 operaty.
- Część 5 (usługa): operaty określające wartość prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, na potrzeby ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia — 3 operaty.
- Część 6 (usługa): operaty określające rynkową wartość nieruchomości (wraz z częściami składowymi) nabytych przez Gminę Miejską Kraków z mocy prawa w trybie ustawy o drogach publicznych, w celu ustalenia odszkodowania — 43 operaty.
- Część 7 (usługa): operaty określające rynkową wartość nieruchomości (wraz z częściami składowymi) nabytych przez Gminę Miejską Kraków z mocy prawa w trybie ustawy o drogach publicznych, w celu ustalenia odszkodowania — 47 operatów.
- Część 8 (usługa): operaty określające wartość ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach wygaszonych w trybie ustawy o drogach publicznych, w celu ustalenia odszkodowania — 13 operatów.
Trudność: średnia
Usługa wymaga uprawnień rzeczoznawcy majątkowego i obejmuje 116 operatów szacunkowych dla różnych celów prawnych.
Terminy realizacji
Czas realizacji (części 1–5 i 8)
do 14 dni
do 14 dni
Czas realizacji (części 6–7)
do 21 dni
do 21 dni
Warunki udziału
AI1Kadra — min. 1 osoba z uprawnieniami zawodowymi rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145).
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
80%
Termin wykonania i dostarczenia operatów szacunkowych, o którym mowa w § 4 wzoru umowy
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
18.02.2026 — publikacja ogłoszenia
26.02.2026 — upływ terminu składania ofert
16.04.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania