UnieważnionyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00308721/01
Zabezpieczenie i konserwacja elewacji i dachu – Gdańsk
Gdańskie Nieruchomości8 aktualnych · 91 w archiwum·NIP 9570844969·pomorskie
Składanie ofert: 10 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-15
Złożonych ofert9
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 12 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): ratownicze prace konserwatorskie i zabezpieczające elewację ceglaną gmachu głównego, skrzydła północnego i łącznika (inwentaryzacja, odtworzenie detalu architektonicznego, lizeny, gzymsy, opierzenia stalowe, blacharki, rynny, kosze rur spustowych) + prace przygotowawcze i dokumentacja powykonawcza, etap 1.
- Część 2 (usługa): roboty wykonawcze na elewacjach i dachu (murarskie, konserwatorskie, dekarskie, izolacyjne): naprawa spoin, szycie muru, wymiana obróbek i koszy, renowacja dachów, usunięcie porostów, przycięcie pnącza, malowanie stolarki, w tym etap 2.
- Część 3 (usługa): roboty na elewacji wschodniej (skrzydło północne), ostateczna dokumentacja powykonawcza i protokół zdawczo-odbiorczy, etap 3.
Łącznie: 3 etapy robot budowlanych na zabytkowym budynku przy ul. Wałowej 27 w Gdańsku (kubatura ~29 600 m³, 6+4+3 kondygnacje), z rusztowaniem i zadaszeniami.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje prace konserwatorskie na zabytku wpisanym do rejestru zabytków (A-1971), objęte ochroną konserwatorską i uzgodnieniami PWKZ, w czynnym budynku użyteczności publicznej, z wymaganiem odtworzenia elementów stalowych i ceglanych oraz prac w zabytkowym murze ceglanym.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
290 dni od podpisania umowy
290 dni od podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 odrębne roboty budowlane z zakresu konserwacji elewacji ceglanej lub muru z cegły w budynkach wpisanych do rejestru zabytków lub w strefie ochrony konserwatorskiej, każda o wartości min. 500 000 PLN brutto, w ciągu ostatnich 5 lat; nie można sumować pojedynczych robót w ramach konsorcjum
2Kadra — min. 1 kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń + 1 osoba z kwalifikacjami do prowadzenia prac konserwatorskich przy zabytkach wpisanych do rejestru (studia magisterskie + min. 9 miesięcy praktyki lub wykształcenie średnie + min. 4 lata praktyki)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Termin wykonania zamówienia w dniach
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 15 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kara umowna za niezatrudnienie: min. wynagrodzenie + składy ZUS × liczba miesięcy, za każdą osobę
- Nienależyte wykonanie (powtarzanie ≥ 2 okresy): wypowiedzenie umowy natychmiastowe
- Wadium: 15 000,00 zł — przelew / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie PARP
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
25.06.2026 — publikacja ogłoszenia
10.07.2026 — upływ terminu składania ofert
11.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
15.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania