Zwiększenie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych na terenie Gminy Twardogóra
Pełna nazwa postępowania: Zwiększenie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych na terenie Gminy Twardogóra – budynek przy ul. Gdańskiej 5 w Twardogórze
Gmina Twardogóra·NIP 9111001183·Twardogóra
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
27.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
8 lipca 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 6 sekcjiDruga połowa — łącznie 4 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Nazwa: Gmina Twardogóra - Sygnatura postępowania: IT.271.17.2026.AK
4
Budżet i wartość
Pełna treść
Dofinansowanie: Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027, współfinansowanie ze środków Unii Europejskiej. - Zamawiający: Gmina Twardogóra (sygnatura postępowania IT.271.17.2026.AK).
5
Terminy
Pełna treść
Termin wykonania: do 12.12.2026 (zgodnie z ogłoszeniem / dokumentacją).
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr X do SWZ).
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Wymiana stolarki: drzwi do kotłowni w klasie EI 30; okna PVC wg profili historycznych, Umax = 0,9 W/m²K; drzwi Umax = 1,3 W/m²K.
VAT: mieszane stawki 8% i 23% w jednej ofercie (opaska = element zabezpieczający budynek → 8%).
Z każdej z 6 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 4 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowa głęboka termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Gdańskiej 5 w Twardogórze (częściowo zamieszkałego), obejmująca:
docieplenie ścian zewnętrznych (tynk ciepłochronny), docieplenie ścian fundamentowych poniżej poziomu gruntu styropianem, docieplenie dachu/stropodachu wełną mineralną wraz z wymianą orynnowania i rur spustowych;
wymianę stolarki okiennej i drzwiowej (ok. 41 okien w różnych typach, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wraz z parapetami blaszanymi);
przebudowę pomieszczenia piwnicy na kotłownię gazową (nowa kotłownia ~9,5 m² z posadzką zmywalną 12 m², drzwiami EI 30, montażem urządzeń c.o./c.w.u., naczyniem wzbiorczym 30 l, pompami cyrkulacyjną i ładującą, zasilaniem elektrycznym i detekcją gazu);
wykonanie instalacji elektrycznej natynkowej w obrębie kotłowni i części wspólnych (rozbudowa rozdzielnicy, ochrona przeciwprzepięciowa, połączenia wyrównawcze, uziemienie, oprawy i gniazda, okablowanie YDYp);
wykonanie opaski wokół budynku oraz pozostałe roboty towarzyszące (tynki, przebicia, obróbki, dostosowanie kominów wg ekspertyzy kominiarskiej).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Pytanie 1. Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych: Brak w zakresie uzupełnienia cegieł w murze oraz wykonania tynków po oczyszczeniu murów fundamentowych - było dokonywana odkrywka? Ile należy założyć uzupełnienia muru oraz wykonania tynku?
Nie dokonywano odkrywki murów fundamentowych. Ilość tynków została określona w przedmiarze.
Pytanie 2. Do wymiany stolarka okienna. Podokienniki i parapety zostają stare?
Należy uwzględnić wymianę parapetów zewnętrznych blaszanych. W przypadku podokienników ceramicznych należy uwzględnić niezbędne prace naprawcze i uzupełnienia, wg zestawienia stolarki okiennej, element uwzględniony w pozycji 12 d.2 w przedmiarze.
Pytanie 3a: Pomieszczenie kotłowni. Roboty budowlane: brak ujęcia w dokumentacji wykonania posadzki zmywalnej — czy należy wycenić?
Należy wycenić wykonanie posadzki zmywalnej. Posadzka samopoziomująca na całej powierzchni pomieszczenia, wykończona przy użyciu płytek gresowych. Powierzchnia pomieszczenia - 12 m2, cokoły 10 cm na wszystkich ścianach.
Pytanie 3b: Pomieszczenie kotłowni. Roboty elektryczne: nie ma projektu elektrycznego w tym brak zasilania do kotłowni z obwodów ADM, brak instalacji oświetleniowej (brak opraw oświetleniowych) i gniazd w tym zasilanie kotła wraz z osprzętem, brak rozdzielnicy elektrycznej kotłowni, brak wyłącznika p. pożarowego kotłowni, brak połączeń wyrównawczych wraz z uziomem, brak systemu detekcji gazu. Czy dokumentacja się pojawi, czy te prace należy wycenić?
Należy założyć podłączenie kotłowni do istniejącej instalacji elektrycznej do obwodów dla części wspólnych. Projekt elektryczny w załączeniu.
Pytanie 3c: Pomieszczenie kotłowni. Roboty sanitarne: brak wpustu podłogowego kanalizacyjnego do bezpiecznego opróżnienia układu z wody, brak odprowadzenia kanalizacyjnego z kratki podłogowej, brak rozwiązania odprowadzenia kondensatu z kotła w tym brak neutralizatora kondensatu, brak zmiękczacza wody. Nie dobrano pompy cyrkulacyjnej cwu oraz pompy ładującej zasobnik cwu, nie dobrano naczynia zbiorczego przeponowego dla cwu. Czy pojawi się dokumentacja? Czy prace te należy wycenić?
Naczynie wzbiorcze do cwu — 301; Pompa do cyrkulacji: wydajność 1,0 m3/h, wysokość podnoszenia 9 m; Pompa ładująca zasobnik cwu: wydajność 1,5 m3/h, wysokość podnoszenia 4m.
Pytanie 4: Instalacja cwu: W zakresie jest do wykonania instalacja cwu — brak projektu w tym zakresie. Pojawi się dokumentacja? Prace te należy wycenić?
Zgodnie z ustaleniami z zamawiającym instalacja C.W.U zostanie zaprojektowana po wykonaniu projektu docelowego układu pomieszczeń. Na tym etapie należy założyć wpięcie do istniejącej instalacji.
Pytanie 6: Na klatce schodowej należy zamontować ciepłomierze w szafkach n/t. Brak informacji w jakiej technologii mają być wykonanie piony co: na tynku a może na tynku w zabudowie-g-k.
Należy przyjąć wykonanie natynkowe.
Pytanie 7: Zakres prac to roboty objęta stawką 8% oraz 23%. Stawka 23% obejmuje wykonanie m.in. opaski przy budynku - zatem nie jest to element na stałe związany z budynkiem, a formularz nie obejmuje możliwości wprowadzenia dwóch stawek VAT.
Opaska wokół budynku stanowi element zabezpieczający budynek mieszkalny i służący budynkowi.
Pytanie 8: Ze względu na liczne braki w dokumentacji, ofertę należy złożyć w oparciu o przedmiar?
Zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy Pzp, Zamówienia na roboty budowlane opisuje się za pomocą dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Ofertę należy przygotować w oparciu o dokumentację projektową i STWiORB, przedmiar robót stanowi element pomocniczy do wyceny oferty.
