Bieżąca obsługa techniczna budynków gminnych – Legnica

Zamówienie jednoczęściowe — obsługa techniczna nieruchomości gminnych w Legnicy (administrowanych przez ZGM), obejmująca doraźne naprawy, konserwację i zabezpieczanie elementów budynków oraz usuwanie skutków awarii.

Zakres robót obejmuje cztery grupy prac:

• roboty dekarskie: naprawa i demontaż pokrycia dachowego, obróbki blacharskie, czyszczenie rynien i rur spustowych, prace zabezpieczające dachów (z wyłączeniem remontów kapitalnych);
• pozostałe roboty budowlane: naprawcze i zabezpieczające prace w lokalach mieszkalnych i użytkowych, drobne rozbiórki, miejscowe naprawy ścian, balkonów i stropów, naprawa stolarki okiennej i drzwiowej, podłóg, bram, poręczy, schodów, szklenie okien, naprawa ogrodzeń i nawierzchni;
• instalacje sanitarne i elektryczne: naprawa, demontaż i konserwacja instalacji wodno-kanalizacyjnych (w tym czyszczenie i udrażnianie studzienek), gazowych oraz elektrycznych (w tym oświetlenia zewnętrznego);
• usługi konserwacyjne: naprawy i konserwacja centralnego ogrzewania, wyposażenia placów zabaw i urządzeń małej architektury, kontrole techniczne.

Zamówienie realizowane w nieruchomościach Gminy Legnica (budynki komunalne, lokale komunalne we wspólnotach, nieruchomości w trwałym zarządzie ZGM) — wykaz zasobów w załącznikach 1a i 1b. Zamówienie nie obejmuje remontów planowych, inwestycyjnych ani kapitalnych.

Szacunkowe wielkości do wyliczenia ceny oferty: 15 939 roboczogodzin oraz wartość materiałów 718 197,70 zł netto. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia podobnego (do 20% wartości zamówienia podstawowego) w okresie 3 lat.

Wielobranżowy zakres robót (budowlane, dekarskie, sanitarne, elektryczne, CO, place zabaw) wymaga dysponowania doświadczonymi ekipami w kilku specjalnościach i gotowości do interwencyjnego trybu pracy na rozproszonej puli nieruchomości komunalnych.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Wadium: 25 000,00 zł, termin wniesienia do 17 sierpnia 2026 r. godz. 9:00; pieniądz na konto Bank PKO S.A. nr 46 1240 3464 1111 0011 1361 8513, dopuszczalne formy niepieniężne (art. 97 Pzp).
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 1,5 % ceny oferty (zaokrąglenie do pełnych setek złotych); 30 % kwoty z terminem ważności do 15. dnia po upływie okresu rękojmi; forma gwarancji/poręczenia — bezwarunkowa, nieodwołalna, płatna na pierwsze żądanie.
• Kara za brak zatrudnienia na umowę o pracę: stawka określona we wzorze umowy (zał. nr 2), niezłożenie żądanych dowodów = niespełnienie wymogu.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi