Rozstrzygnięty
Modernizacja gminnych lokali mieszkalnych – Kędzierzyn-Koźle
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7491850727
Kwota oferty172 534,00 zł
Złożonych ofert6
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty budowlane): remont 2 pustostanów przy ul. Marynarskiej 5/12 i Żeglarskiej 13/8 — roboty demontażowe, ogólnobudowlane, stolarka, instalacje wod-kan/sanitarne, elektryczne, gazowe i CO, prace remontowe, przygotowanie piwnicy, wywóz odpadów, montaż czujników CO i dokumentacja powykonawcza.
- Część II (roboty budowlane): remont 2 pustostanów przy ul. Karola Szymanowskiego 47b/4 i Kłodnickiej 14/5 — ten sam zakres (demontaż, roboty ogólnobudowlane i instalacyjne, stolarka, prace remontowe, piwnica, wywóz odpadów) wraz z czujnikami CO i dokumentacją powykonawczą.
- Część III (roboty budowlane): remont 2 pustostanów przy ul. Wyzwolenia 26/2 i Walerego Wróblewskiego 5/5 — ten sam zakres wraz z czujnikami CO i dokumentacją powykonawczą.
- Część IV (roboty budowlane): remont 2 pustostanów przy ul. Bolesława Chrobrego 18/3 i Józefa Poniatowskiego 5/5 — ten sam zakres wraz z czujnikami CO i dokumentacją powykonawczą.
- Część V (roboty budowlane): remont 2 pustostanów przy ul. 1 Maja 15b/3 i Henryka Dąbrowskiego 5/6 — ten sam zakres, z kabiną prysznicową zamiast wanny w lokalu przy ul. 1 Maja 15b/3, wraz z czujnikami CO i dokumentacją powykonawczą.
- Część VI (roboty budowlane): remont 3 pustostanów przy ul. Marii 30/3, Chemików 5/9 i Władysława Grabskiego 14/15 — ten sam zakres wraz z czujnikami CO i dokumentacją powykonawczą.
Trudność: średnia
Zlecenie obejmuje remont 13 pustostanów z robotami budowlanymi i instalacyjnymi, podzielony na 6 części z krótkimi terminami realizacji.
Terminy realizacji
Czas na realizację
przekazanie placu budowy do 3 dni roboczych od umowy; max. 60/70/65/55/65/70 dni kalendarzowych (części I–VI)
przekazanie placu budowy do 3 dni roboczych od umowy; max. 60/70/65/55/65/70 dni kalendarzowych (części I–VI)
Gwarancja
min. 24 miesiące (kryterium 25–59 mies.; 60+ = max. punktów)
min. 24 miesiące (kryterium 25–59 mies.; 60+ = max. punktów)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 roboty budowlanej (budowa/przebudowa/remont lokali mieszkalnych, mieszkalno-użytkowych lub obiektów użyteczności publicznej) o wartości ≥ 55 000,00 zł brutto, wykonanej w ostatnich 5 latach (lub w okresie prowadzenia działalności); potwierdzenie należytego wykonania; przy ofertach na więcej niż jedną część — warunki łącznie
2Kadra — kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i aktualnym zaświadczeniem PIIB (w ofertach wspólnych — co najmniej jeden konsorcjant)
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto całego zadania [PLN]
60%
Przedłużony okres gwarancji [miesiące]min. 24 mies.; ≥60 mies. = max pkt
25%
Przyspieszony termin realizacji [data]max 15 pkt; progi dni wg części
15%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Zwiększona kara za zwłokę
Kara umowna 1% dziennie wzrasta do 1,5%, gdy kryterium „przyspieszony termin realizacji” miało decydujący wpływ na wybór oferty (§11 ust. 1 pkt 3).
Kara za obowiązek podatkowy
Kara umowna w wysokości kwoty VAT, którą Zamawiający będzie zobowiązany rozliczyć, jeśli Wykonawca nie poinformował o powstaniu obowiązku podatkowego w trakcie postępowania (§11 ust. 1 pkt 10).
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (projekt umowy, druk Nr 7): zwłoka w wykonaniu w terminie 1%/dzień (do 1,5% jeśli kryterium „przyspieszony termin realizacji" miało decydujący wpływ), odstąpienie z winy Wykonawcy 10%, łączny limit 30% wynagrodzenia.
- Wadium: 2 000 / 3 300 / 2 800 / 1 500 / 2 500 / 2 500 PLN per część (I–VI), łącznie 14 600 PLN; formy: pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto; 70% zwracane do 30 dni po odbiorze końcowym, 30% do 15 dni po upływie gwarancji.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
08.09.2026 — publikacja ogłoszenia
24.09.2026 — upływ terminu składania ofert
30.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania