RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00390720/01
Remont pustostanów lokali mieszkalnych – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy7 aktualnych · 130 w archiwum·NIP 1132524746·mazowieckie
Składanie ofert: 28 sierpnia 2026 · Wadium: 12 370 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert21, w tym odrzuconych: 9
Łączna kwota (wszystkie części)220 128,07 zł
Widełki ofert54 006,22 zł – 131 207,41 zł
Zwycięzca 1Przedsiębiorstwo Budowlane Paweł KrólikowskiNIP 8212236125 · 72 424,78 zł
Zwycięzca 2Remar Marek MielcarzNIP 1130051373 · 91 228,16 zł
Zwycięzca 3WIESŁAW RADZIKOWSKI Wiesław Radzikowski Zakład Usługowo InstalacyjnyNIP 8211527754 · 56 475,13 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Łochowskiej 58 m 22 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
- Część II (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Mackiewicza 9 m 5 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
- Część III (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Małej 7 m 11 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
- Część IV (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Małej 7A m 24 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
- Część V (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Małej 14 m 13 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
- Część VI (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Stalowej 21 m 8 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
- Część VII (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Szwedzkiej 35 m 22 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
- Część VIII (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Środkowej 21 m 35 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
- Część IX (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Targowej 81 m 35 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
- Część X (usługa): remont lokalu mieszkalnego przy ul. Łochowskiej 54 m 14 w Warszawie — kompleksowe roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne dla jednego pustostanu.
Trudność: średnia
Zamówienie to dziesięć niezależnych remontów pustostanów obejmujących jednocześnie prace budowlane, instalacyjne sanitarne i elektryczne, wymaga koordynacji fachowych ekip i dysponowania kwalifikowanym personelem oraz spełnienia warunków formalnych (uprawnienia, zatrudnienie, gwarancje).
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) - części I, II, VII, IX, X
30 dni od dnia podpisania umowy
30 dni od dnia podpisania umowy
Czas na realizację (termin wykonania) - części III, IV, V, VI, VIII
45 dni od dnia podpisania umowy
45 dni od dnia podpisania umowy
Okres gwarancji wymagany przez Zamawiającego
co najmniej 24 miesiące, nie więcej niż 36 miesięcy
co najmniej 24 miesiące, nie więcej niż 36 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonał w sposób należyty, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) co najmniej 2 zadania remontowe lokali mieszkalnych lub użytkowych obejmujące prace budowlane, elektryczne i sanitarne o łącznej wartości tych 2 zadań co najmniej 25 000 zł.
2Kierownik budowlany (części I,II,VII,IX,X) — Dysponuje co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa.
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttołączna cena oferty
60%
Okres gwarancjiw miesiącach
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- wadium — 12 370,00 zł (suma dla wszystkich części, wyszczególnione w SWZ)
- zabezpieczenie należytego wykonania umowy — 5%
- okres gwarancji (wpływa na ocenę i ewentualne roszczenia) — min. 24 miesiące, maks. 36 miesięcy
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
13.08.2026 — publikacja ogłoszenia
28.08.2026 — upływ terminu składania ofert
17.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania