Zamówienie wieloczęściowe — remont 4 pustostanów lokali mieszkalnych w zasobach ZGN Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, o łącznej powierzchni 135,94 m², do stanu umożliwiającego natychmiastowe zasiedlenie, wraz z kosztorysami powykonawczymi.
Część I (remont lokalu): pustostan nr 38 przy ul. 1 Sierpnia 44A (28,84 m²) — roboty ogólnobudowlane (stolarka okienna i drzwiowa, posadzki, murarsko-tynkarskie, szklarskie, glazurnicze, malarskie), sanitarne (urządzenia, podejścia, osprzęt, częściowe wymiany lokalówek, pomiary szczelności) i elektryczne (instalacja w lokalu i do WLZ, osprzęt, tablice, pomiary elektryczne, dokumentacja dla zakładu energetycznego).
Część II (remont lokalu): pustostan nr 51 przy ul. Naukowej 4 (27,31 m²) — ten sam zakres robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
Część III (remont lokalu): pustostan nr 5 przy ul. Przyłęckiej 8 (50,04 m²) — ten sam zakres robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
Część IV (remont lokalu): pustostan nr 8 przy ul. Gładkiej 9 (29,75 m²) — ten sam zakres robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
Trudność: średnia
Remonty 4 lokali obejmują roboty trzech branż (ogólnobudowlana, sanitarna, elektryczna) wymagające koordynacji, ale są to standardowe prace remontowe pustostanów bez wysokich wymagań technicznych.
Terminy realizacji
Czas realizacji (Części I–IV) do 30 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji min. 24 mies., do oceny maks. 36 mies.
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — min. 50 000 zł (Część I), 40 000 zł (II), 120 000 zł (III), 70 000 zł (IV) przez cały okres umowy, z dowodem zawarcia i opłacenia składki
2Doświadczenie — min. 2 roboty remontowe w lokalach mieszkalnych lub użytkowych (branże: budowlana, sanitarna, elektryczna), każda min. 30 000 zł (I), 20 000 zł (II), 60 000 zł (III), 40 000 zł (IV), ostatnie 5 lat
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttowzór: najniższa cena / cena oferty × 100 × 0,6
60%
Okres gwarancji24 mies. – 0 pkt; 36 mies. – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kara umowna 1 000 zł
Pkt 16.1.6 SWZ: za każdą osobę bez umowy o pracę w miejscu robót Wykonawca płaci karę umowną 1 000,00 zł, a jej obecność stwierd pisemna notatka Zamawiającego, której nie musi podpisywać Wykonawca; pkt 16.1.5 przewiduje rozwiązanie umowy ze skutkiem natychmiastowym.
Kary i sankcje
AI
Kara umowna:1 000,00 zł za każdy przypadek przebywania w miejscu robót osoby niezatrudnionej na umowę o pracę
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej z oferty, oddzielnie dla każdej części
Odstąpienie: rozwiązanie umowy ze skutkiem natychmiastowym przy niespełnieniu wymogu zatrudnienia na stosunku pracy
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
